El Gobierno de Neuquén anunció la creación de una línea de créditos hipotecarios provinciales destinada a facilitar el acceso a la vivienda única y permanente. El programa comenzará a gestionarse en agosto de 2026 y estará dirigido a familias que ya cuenten con terreno propio.
La iniciativa fue presentada por el gobernador Rolando Figueroa durante la apertura del período legislativo y será ejecutada por el ministerio de Infraestructura junto con la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS).
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Cómo serán los créditos hipotecarios provinciales
El esquema contempla préstamos de hasta 150 millones de pesos para construcción, ampliación o finalización de la primera vivienda. Se trata de un sistema no bancario, financiado íntegramente con recursos del Estado neuquino.
Uno de los puntos centrales es que la cuota mensual no podrá superar el 30% de los ingresos del grupo familiar. El objetivo es garantizar capacidad de pago y evitar situaciones de sobreendeudamiento.
Además, se prevé la aplicación de tasas accesibles y criterios de priorización definidos, junto con un mecanismo de fideicomiso de suelo para desarrollos multifamiliares.
Quiénes podrán acceder y cuáles son los requisitos
El programa estará destinado a personas o familias que no posean vivienda previa y proyecten construir su hogar único y permanente en la provincia.
Entre las condiciones exigidas se encuentran:
- Contar con un terreno escriturado y apto para constituir hipoteca.
- Estar inscriptos en el Registro Provincial de Vivienda (Ru.Pro.Vi).
En julio de 2026 se habilitará un formulario para evaluar la prefactibilidad de acceso al crédito, paso previo al inicio formal de las inscripciones previsto para agosto.
Una herramienta que complementa Neuquén Habita
La nueva línea de financiamiento se integra a la política habitacional que impulsa la provincia a través del programa Neuquén Habita, lanzado en diciembre de 2025.
Ese plan proyecta alcanzar 20.000 soluciones habitacionales en dos años, mediante la generación de lotes con servicios, financiamiento y construcción de viviendas. La inversión estimada asciende a 450 millones de dólares.
Con este nuevo instrumento crediticio, el Estado provincial busca articular acceso al suelo y acceso al financiamiento, ampliando las alternativas para sectores medios que no encuentran respuesta en el sistema financiero tradicional.
Financiamiento con fondos propios
El Gobierno provincial confirmó que el programa será sostenido exclusivamente con recursos neuquinos. La administración aseguró que el esquema fue diseñado para ofrecer previsibilidad, reglas claras y acompañamiento técnico durante todo el proceso, desde la inscripción hasta la ejecución de la obra.
Las familias que resulten beneficiarias quedarán incorporadas al sistema provincial de financiamiento habitacional bajo las condiciones que establezca la reglamentación correspondiente.